Hộ gia đình ông A đang sử dụng 2000 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên Giấy chứng nhận ghi: 200 m2 đất ở, 1.800m2 đất vườn. Diện tích đất thực tế sử dụng là 400m2. Hạn mức đất ở tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận là 200m2 . Ông A phải tính thuế trên diện tích nào, cơ quan thuế sẽ tính thuế như thế nào?
Theo quy định tại khoản 3, Điều 5 Thông tư số 153/2011/TT-BTC thì:
- Ông A phải tính thuế đối với diện tích gia đình ông thực tế để ở là 400m2
- Cơ quan thuế sẽ tính thuế như sau: tổng diện tích đất ở tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là 400 m2, trong đó: diện tích đất ở trong hạn mức 200m2 , diện tích đất ở ngoài hạn mức 200 m2 .
Nếu cơ quan có thẩm quyền xác định diện tích 200 m2 đất vườn mà gia đình Ông A đã sử dụng để ở là đất sử dụng không đúng mục đích thì diện tích đất tính thuế của Ông A được xác định lại là: 200 m2 đất ở trong hạn mức; 200m2 sử dụng không đúng mục đích.
- Trường hợp đất sử dụng không đúng mục đích hoặc lấn, chiếm thì giá tính thuế được xác định như thế nào? (14/03/2013)
- Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp hoặc ...? (14/03/2013)
- Trường hợp trong chu kỳ ổn định có sự thay đổi về người nộp thuế hoặc phát sinh các yếu tố làm thay đổi giá đất tính thuế như ...? (14/03/2013)
- Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định, đất lấn, chiếm thì diện tích đất tính thuế được xác định như thế nào? (13/03/2013)
- Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì diện tích đất tính thuế được xác định như thế nào? (13/03/2013)
- Trường hợp người nộp thuế có nhiều thửa đất ở trong một tỉnh thì cách xác định hạn mức đất tính thuế như thế nào? (13/03/2013)
- Trường hợp có sự thay đổi người nộp thuế thì hạn mức đất ở tính thuế đối với người nộp thuế mới được xác định như thế nào? (13/03/2013)
- Trường hợp đất ở đang sử dụng trước ngày 01/01/2012 thì hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế được xác định như thế nào? (13/03/2013)
- Trường hợp được giao đất ở mới từ ngày 01/01/2012 trở đi thì áp dụng hạn mức giao đất ở như thế nào? (13/03/2013)
- Hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế được xác định như thế nào? (13/03/2013)
Câu hỏi mới
- Thu nhập này có chịu thuế TNCN (18/04/2013)
- Kê khai thuế (18/04/2013)
- Thành viên góp vốn trong các Công ty TNHH nhận lãi chia sau khi nộp thuế TNDN phải tiếp tục nộp thuế TN cá nhân trên số tiền lãi vay là không hợp lý (18/04/2013)
- Kê khai và báo cáo thuế (18/04/2013)
- Hoàn thuế tái đầu tư (18/04/2013)
Video
- Hiện đại hóa quy trình thu, nộp thuế giữa Cơ quan Thuế - Kho Bạc - Hải Quan - Tài Chính phần 1
- Hiện đại hóa quy trình thu, nộp thuế giữa Cơ quan Thuế - Kho Bạc - Hải Quan - Tài Chính phần 2
- Chung kết Cuộc thi Tìm hiểu pháp luật thuế - Cục thuế Khánh Hòa_phần 1
- Chung kết Cuộc thi Tìm hiểu pháp luật thuế - Cục thuế Khánh Hòa_phần 2
